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            【權威解讀】2020年我國建筑裝飾行業市場現

            2020-8-12 16:15:19 來源:廣東裝飾協會網 編輯:xhadmin


            行業規模持續增長

            根據我國《國民經濟行業分類與代碼》,建筑裝飾行業與土木建筑業、設備安裝業并列為建筑業的三大組成部分。建筑裝飾行業位于建筑業整體鏈條的末端,起著進一步完善和美化建筑物以及提高其質量和功能的作用。建筑裝飾集產品、技術、藝術、勞務工程于一體,比傳統的建筑業更注重藝術效果和環境效果,具有適用性、舒適性、藝術性、多樣性、可變性和重復更新性等特點。與土木建筑業、設備安裝業一次性完成工程業務不同,建筑物在其使用壽命周期內需要進行多次裝修,因此,建筑裝飾行業具有需求可持續性的特點。

            目前,我國已基本形成了多層次、多門類、多形式的較為完善的建筑裝飾行業規范法律法規體系,這些法規分別對建筑裝飾行業的資質管理、招投標管理、質量管理、安全生產等各個方面做出了規范。

            建筑裝飾業在我國有著悠久的發展歷史,近年來,伴隨著我國經濟的快速增長、城鎮化步伐加快,我國房地產、建筑業持續增長,建筑裝飾行業顯現出巨大的發展潛力。建筑裝飾行業近年來始終保持較高的增長速度。根據中國建筑裝飾協會發布的數據,我國建筑裝飾行業總產值由2010年的2.10萬億元增加到2018年的4.22萬億元,年復合增長率達9.12%。2019年,建筑裝飾行業總產值約為4.6萬億元。

            住宅裝修業務勢頭強勁

            在建筑裝飾行業中,住宅裝飾業務近年來發展速度相對較快。根據中國建筑裝飾協會的數據,2010年至2018年,我國住宅裝飾業務全年完成工程總產值從0.95萬億元增長到2.04萬億元、年復合增長率為10.02%,而同期我國公共建筑裝飾業務全年完成工程總產值年復合增長率為8.32%,住宅裝飾業務的增速明顯高于公共建筑裝飾業務。

            根據中國建筑裝飾協會的數據,2018年,我國住宅裝修裝飾全年完成2.04萬億元,精裝修成品房全年完成工程總產值為8500億元,新建毛坯房住宅裝修裝飾工程總產值為4900億元,改造性住宅裝修裝飾工程總產值6900億元。2019年建筑裝飾行業住宅裝修業務產值約為2.24萬億元。

            隨著行業的發展,近年來我國精裝修市場規模也保持較快的增長率。根據中國建筑裝飾協會統計,2016年至2018年,精裝修市場整體保持35%以上的增長率。2018年全年,國內精裝修市場新開盤項目規模已達253萬套,2019年新開盤項目約為342萬套。

            行業以民營企業為主

            我國建筑裝飾行業市場化運作較早,民營企業是參與行業競爭和推動行業發展的主力軍。建筑裝飾行業企業自成立起就需要建立同市場機制相適應的管理體制,積極參與市場競爭,逐步形成適應生產力發展水平的生產關系格局。因此,建筑裝飾行業在競爭機制、用人機制、激勵機制、分配機制等方面已較為市場化。近年來,隨著經濟發展水平的不斷提高,建筑裝飾行業的設計水平、材料加工能力和施工技術水平也不斷提高。

            目前國內從事批量精裝修業務的大型裝飾類企業,主要包括深圳廣田集團股份有限公司、上海全筑建筑裝飾集團股份有限公司、蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司、浙江亞廈裝飾股份有限公司、深圳市奇信建設集團股份有限公司、深圳市建藝裝飾集團股份有限公司。

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